Restaurant inclusief 4 studio’s aan de voet van een skilift gelegen in het Duitse Harzgebergte op ca. 4,5 uur rijden vanaf de Nederlandse grens



Typering
Het restaurant en de studio’s zijn gelegen in de wintersportplaats Hahnenklee behorende tot de gemeente Goslar (Werelderfgoedlijst van Unesco). Het horecapand is uitstekend gelegen, goed bereikbaar en biedt veel mogelijkheden, het bevindt zich in het zelfde gebouw van waaruit de gondelliften vertrekken naar de Bocksberg. Naast het pand ligt een grote parkeerplaats met directe aansluiting aan een promenade. Het restaurant is niet gebruiksklaar, zo ontbreekt er keukenapparatuur en meubilair, de gebruiksruimten zijn aan een opknapbeurt toe. De 4 studio’s zijn geschikt voor zowel toeristisch- als ook permanent gebruik.

Op zo'n 4,5 uur rijden van ons land ligt het Harzgebergte. Een middelgebergte met prachtige bossen, geweldige uitzichten en ski mogelijkheden. Een gebied met een eeuwenoude cultuur en prachtige oude steden.
Buiten het wintersportkarakter van deze plaats is deze geregistreerd als officieel Duits kuuroord.

Naast de ski-, snowboard-, en rodelactiviteiten in de winter biedt de zomer diverse wandel- en sportmogelijkheden zoals onder anderen het druk bezocht Funpark voor mountainbikers.

Kijk voor meer gebiedsinformatie op: www.hahnenklee.de, www.bocksberg-seilbahn.de, www.goslar.de, www.bike-park-hahnenklee.de


Via deze presentatie is het, vanwege de omvang, bijna niet mogelijk in te gaan op een nauwkeurige omschrijving van de onroerende zaak, graag staan wij u uiteraard telefonisch of in een persoonlijk gesprek te woord om een uitgebreide toelichting te geven, ook is het pand uiteraard te bezichtigen volgens afspraak.

Dit gerenoveerde appartement is gelegen op de begane grond en ca. 300 meter van de binnenstad van Magdeburg (ca. 235.000 inwoners) in het midden van Duitsland aan de rivier de Elbe.
De omgeving van deze universiteitsstad wordt gekenmerkt door de grote contrasten tussen oude en nieuwe architectuur.
Wie zich inlaat met Magdeburg; voor hem ontsluit zich een van de fascinerenste steden van Duitsland, die haar culturele erfgoed bewaart heeft en die zich met de vitaliteit van een grote stad verenigt.

Het appartement is een uitstekende belegging gezien een rendement van ca. 12%, via een lokale verhuurmakelaar kan dit pand ook in verhuurde staat worden aangeboden.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen.

Entree/hal met toegang naar woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers.
De totale oppervlakte van dit appartement bedraagt ca. 70 m2.

Algemeen:
- Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld op basis van de ons bekende gegevens. Zij is bedoeld om u een eerste indruk te geven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen daarom op geen enkele wijze enige rechten worden ontleend.
- Alle maten zijn afgeronde circa maten.
- Neem gerust contact met ons op voor nadere informatie of maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit pand.
- Bedenk dat een bezichtiging ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is, daarom zouden wij het bijzonder op prijs stellen indien u ons na enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt.

Is deze woning voor u betaalbaar of heeft u een hypotheek nodig?
- Bel of mail ons voor een persoonlijk afspraak (ook bij u thuis) met een van onze hypotheekpartners voor een onafhankelijk en compleet hypotheekadvies ten behoeve van deze woning.
- Het hypotheekadvies is vrijblijvend en kosteloos.
- Wilt u ons hiervoor bezoeken maak dan vooraf telefonisch een afspraak.
- Voor telefoon en emailadres zie de oranje balk aan het einde van deze pagina.

Goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime tuin en garage, voorzien van zonne-energie boiler.

Deze vanaf 2001 gerenoveerde woning met complete moderne keuken, mooie badkamer en maar liefst 4 slaapkamers op een ruim perceel ligt centraal ten opzichte van alle voorzieningen in Hoensbroek.

Begane grond: Ruime hal met garderobe nis, toilet en toegangen tot de kelder, keuken en woonkamer heeft een mooie trappartij. De doorzon woonkamer van 31 m2 heeft openslaande deuren naar het terras, de gesloten keuken van 12m2 is voorzien van afzuigkap, elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken bereikt men de achterhal, met toegang tot de oprit, tuin en bijkeuken 4 m2 met de aansluiting wasmachine. Tenslotte is er een ruime garage.

1ste verdieping: 4 slaapkamers, respectievelijk groot, 3,75*3,00 m; 3,75*3,85 m; 3,25*3,15 m; 2,5*2,6 m. en de badkamer met wandmeubel, douche en design radiator.

2de verdieping: ruime bergzolder over hele woning middels vlizotrap bereikbaar. Aansluiting cv 2006 HR en zonneboilersysteem.

Ruime tuin van 17m lang.
Bijzonderheden:
- laatste jaren veel geld in renovatie gestoken, onder andere keuken, badkamer plafonds en isolatie.
- Voorzien van HR ketel en zonneboiler
- Omgeving wordt opgeknapt met onder andere senioren woningen
- Speciale huur / koop constructie mogelijk waardoor financieren makkelijker wordt!!
- Gratis verhuizing door UTS verhuizingen

Dit halfvrijstaand woonhuis is gelegen op loopafstand van het centrum van Munstergeleen (Sittard-Geleen) in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, een basisschool en diverse sportfaciliteiten.
Aan de rand van deze wijk bevindt zich een heuvelachtig natuur- en buitengebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.

Het perceel is 249 m2 groot met een ruim bemeten voortuin, de achtertuin is volledig omsloten welke voldoende privacy biedt, de vrijstaande garage is bereikbaar via oprit en achtertuin. Het woonhuis is goed onderhouden en ruim van opzet getuige de 4 slaapkamers, de royale zolder is geschikt voor verdere uitbreiding van het woongenot en is bereikbaar middels een vlizotrap.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en verdiepingstrap, onder de trap bevindt zich een bergkast; woonkamer (8.10 x 3.90/3.21 m) met tuindeur naar terras, de planken vloer is uitgevoerd in Oregon Pine; keuken (3.35 x 2.71 m) aanbouwkeuken met navolgende apparatuur: keramisch kookveld, afzuigkap, koelkast en spoelbak; garage (6.21 x 2.84 m).

1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer l : (3.84 x 3.21 m), slaapkamer ll: (3.92 x 3.38 m), slaapkamer lll: (3.55 x 2.03 m), slaapkamer lV: (3.32 x 2.73 m); badkamer (2.18 x 1.45 m) met douche, wastafel en toilet; zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap is geschikt voor verdere uitbreiding van het woongenot (studeerkamer en/of slaapvertrek).

Tuin
Ruim bemeten voortuin, omsloten achtertuin met veel privacy, achter in de tuin bevindt zich een houten berging.

Bijzonderheden
- Nette woning
- 4 slaapkamers
- VR combi cv ketel bj. 1993
- Oprit geschikt voor 3 auto’s
- Goed onderhouden
- Uitstekende ligging

Omschrijving:
Vrijstaand, karakteristiek woonhuis met grote tuin

Typering
Dit mooie sfeervolle dorpswoning is gelegen nabij het centrum van Simpelveld in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer in een schitterend landelijk gebied.

Het pand dateert uit het begin van de 20e eeuw, het is vrijwel volledig gerenoveerd met behoud van vele authentieke elementen.Het dak, technische installaties, kozijnen met dubbel glas werden volledig vernieuwd. De woonkamer is sfeervol uitgebreid met een aanbouw (tuinkamer) waardoor een mooi contact ontstaat met de fraai aangelegde tuin van ca. 57 m diep.

Indeling

Souterrain:
Kelder: diverse kelders; kelder l: (4.88 x 1.80 m), kelder ll: (4.69 x 4.17 m), kelder lll: (3.98 x 2.63 m) van buitenaf bereikbaar, kelder lV: (4.52 x 2.90 m) van buitenaf bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met authentieke verdiepingstrap, meterkast; woonkamer met aanbouw (8.42 x 4.75 m) en tuindeur naar buitenbordes; ruime leefkeuken (4.89 x 3.13 m) v.v. eikenhouten aanbouwkeuken met inbouwapparatuur en onderbouwvaatwasser; voorraadkamer achter de keuken gelegen (1.66 x 1.44 m).

1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer l: (5.18 x 4.14 m), slaapkamer ll: (3.43 x 2.37 m), slaapkamer lll: (3.21 x 2.42 m) momenteel in gebruik als kantoor; badkamer met dubbele wastafel, separate douche, ligbad en toilet; vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Grote, multifunctionele verblijfsruimte (11 x 3.56 m), zeer geschikt voor het realiseren van extra slaapvertrekken, deze ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van 2 dakvensters.

Tuin
Zeer royale tuin met vijverpartij en diverse beplanting, de tuin is zowel via de oprit als via de achterzijde bereikbaar.

Bijzonderheden
- Vrijwel volledig gerenoveerd
- Karakteristiek woonhuis met authentieke elementen
- Royaal perceel
- CV installatie bj. 1995
- Moet u beslist van binnen zien!

Karakteristiek ruim halfvrijstaand woonhuis met separaat kantoor, L-vormige woonkamer, ruime leefkeuken, 5 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder op de 2e verdieping.
Deze ruime gezinswoning ligt in het centrum van Susteren met winkels en voorzieningen op loopafstand en is mede door de bedrijfsruimte met een aparte ingang aan de straatzijde voor meerdere doeleinden geschikt.

Indeling:
Souterrain: provisiekelder (2.75 x 2.00)

Begane grond:
Entree/hal met tegelvoer, meterkast en trap naar verdiepingen.
Toilet (1.20 x 0.90) met hangcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer (7.25 x 5.45/3.10) met parketvloer.
Eetkamer (4.80 x 2.45) met parketvloer, schuifdeuren naar tussenruimte
en schuifpui naar terras.
Zij-ingang/entree met tegelvloer.
Tussenruimte met lichtkoepel en tegelvloer.
Bergkast (1.90 x 1.30) met tegelvloer en vloerverwarming unit.
Ruime eet/leefkeuken (5.25 x 5.10) met tegelvloer, eiken aanbouwkeuken in L-opstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, koelkast, magnetron. Tevens inbouwkasten.
Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot het gedeeltelijk overkapt terras en de
ruime achterliggende tuin.

Ruime kantoor/bedrijfsruimte (7.10 x 3.70) met kastenwand bereikbaar via een aparte ingang aan de straatzijde, en tevens via het terras aan de achterzijde.

1e verdieping:
Geheel betegelde badkamer (1.90 x 1.70) met ligbad met verbreed douchegedeelte,
toilet en wastafel in badmeubel.
Slaapkamer 1 (3.65 x 3.50) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.60 x 3.30) met wastafel.
Slaapkamer 3 (3.10 x 2.85) met laminaatvloer voorzien van kastenwand met geïntegreerd bureau en bed.
Slaapkamer 4 (2.85 x 2.20) met laminaatvloer.
Slaapkamer 5 (3.10 x 2.95)

2e verdieping:
Ruime zolder in 2 aparte gedeelten, met inbouwkasten, wasbak, wasmachine en wasdroger aansluitingen, standplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken
- tegelvloeren begane grond met vloerverwarming
- centraal gelegen in het centrum van Susteren
- kantoor/bedrijfsruimte met ingang aan de straatzijde

Algemeen:
- Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld op basis van de ons bekende gegevens. Zij is bedoeld om u een eerste indruk te geven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen daarom op geen enkele wijze enige rechten worden ontleend.
- Alle maten zijn afgeronde circa maten.
- Neem gerust contact met ons op voor nadere informatie of maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit pand.
- Bedenk dat een bezichtiging ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is, daarom zouden wij het bijzonder op prijs stellen indien u ons na enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt.

Is deze woning voor u betaalbaar of heeft u een hypotheek nodig?
- Bel of mail ons voor een persoonlijk afspraak (ook bij u thuis) met een van onze hypotheekpartners voor een onafhankelijk en compleet hypotheekadvies ten behoeve van deze woning.
- Het hypotheekadvies is vrijblijvend en kosteloos.
- Wilt u ons hiervoor bezoeken maak dan vooraf telefonisch een afspraak.
- Voor telefoon en emailadres zie de oranje balk aan het einde van deze pagina.

Halfvrijstaande sfeervolle woning in rustige straat in Geleen Zuid, met 3 slaapkamers, en zeer ruime garage (45m2) waarvan een deel geschikt te maken is voor slaapkamer en 2de badkamer zodat de woning levensloop bestendig wordt.
Deze in de loop der tijd regelmatig aangepaste woning (nieuw dak 2004, nieuwe CV 2007) is verrassend ruim met veel bergkasten en biedt diverse mogelijkheden met name door het grote overdekte terras en de zeer grote garage. De woning licht in een zeer rustige straat maar heeft wel perfecte verbingen naar de grote uitvalswegen. Winkelcentra en scholen liggen in de onmiddellijke nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
ruime l-vormige hal, toilet, ruime gesloten keuken, doorzon woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar overdekt terras, zeer grote garage met diverse aansluitingen, onder andere CV ketel.

1ste verdieping:
2 ruime slaapkamers met muurkasten, 3de slaapkamer, bergkast op overloop en grote badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel met badmeubel, ligbad en kaptafel. De oorspronkelijke 4de slaapkamer is met de badkamer verbonden en geeft het geheel een bijzondere sfeer.

Tuin:
voorzien van een ruim overdekt terras, een grote vijverpartij en een terras met vaste betonnen BBQ.

Bijzonderheden:
-bijna alle kozijnen kunststof en isolatieglas
-cv: HR 2007 combi
-veel bergkasten: 6
-bovenverdieping voorzien van rolluiken
-een deel van de garage is geschikt te maken voor extra slaapkamer en badkamer om levensloop bestendige woning te realiseren.

vraagprijs € 175.000,- KK

Algemeen:
- Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld op basis van de ons bekende gegevens. Zij is bedoeld om u een eerste indruk te geven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen daarom op geen enkele wijze enige rechten worden ontleend.
- Alle maten zijn afgeronde circa maten.
- Neem gerust contact met ons op voor nadere informatie of maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit pand.
- Bedenk dat een bezichtiging ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is, daarom zouden wij het bijzonder op prijs stellen indien u ons na enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt.

Is deze woning voor u betaalbaar of heeft u een hypotheek nodig?
- Bel of mail ons voor een persoonlijk afspraak (ook bij u thuis) met een van onze hypotheekpartners voor een onafhankelijk en compleet hypotheekadvies ten behoeve van deze woning.
- Het hypotheekadvies is vrijblijvend en kosteloos.
- Wilt u ons hiervoor bezoeken maak dan vooraf telefonisch een afspraak.
- Voor telefoon en emailadres zie de oranje balk aan het einde van deze pagina.

Leuk 1 kamer appartement op 10 loopminuten van ruim winkelcentrum en metrostation naar centrum Berlijn.

Dit na de val van de muur gebouwde appartementen complex ziet er perfect uit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van rolluiken. Bernau ligt in de zogenaamde spekring van Berlijn, wel de lusten van de grote stad en niet de lasten.

Begane grond:
Kelderberging, ruime hal, badkamer, half open keuken en woon/slaapkamer.

Bijzonderheden:
- spouwisolatie
- dubbelglas kunststofkozijnen
- ramen voorzien van rolluiken
- pand dient van binnen gerenoveerd te worden
- oppervlakte 35vierkante meter
- servicekosten inclusief voorschot stookkosten € 109,- per maand

vraagprijs: 13.250,-
oplevering per direct

Algemeen:
- Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld op basis van de ons bekende gegevens. Zij is bedoeld om u een eerste indruk te geven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen daarom op geen enkele wijze enige rechten worden ontleend.
- Alle maten zijn afgeronde circa maten.
- Neem gerust contact met ons op voor nadere informatie of maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit pand.
- Bedenk dat een bezichtiging ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is, daarom zouden wij het bijzonder op prijs stellen indien u ons na enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt.

Is deze woning voor u betaalbaar of heeft u een hypotheek nodig?
- Bel of mail ons voor een persoonlijk afspraak (ook bij u thuis) met een van onze hypotheekpartners voor een onafhankelijk en compleet hypotheekadvies ten behoeve van deze woning.
- Het hypotheekadvies is vrijblijvend en kosteloos.
- Wilt u ons hiervoor bezoeken maak dan vooraf telefonisch een afspraak.
- Voor telefoon en emailadres zie de oranje balk aan het einde van deze pagina.

Pension, restaurant met 12 kamers en eigenaars appartement op schitterende locatie in de Thuringer Wald.

Dit van oorsprong mooie gebouw met gedeeltelijk vakwerk en natuursteen dient volledig gerenoveerd te worden, het geheel biedt diverse mogelijkheden om in de horeca aan de slag te kunnen. Meura ligt 18Km ten zuidwesten van Saalfeld op een hoogte van 600meter en is bekend door de haflingerfokkerij.

Indeling:
Kelder, 2 ruime kelderruimtes met toegangsdeur naar straat aan voorzijde welke een gebruik als functionele ruimte mogelijk maakt. Hier bevindt zich ook een eigen waterbron!

Begane grond: entree naar “Gaststube” welke in 2 gedeeltes verdeeld is en voorzien van een bar, keuken en opslagruimtes zijn via de achterzijde van de bar te bereiken, separaat dames en heren toiletgroep.

1ste verdieping: appartement bestaande uit woonkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Eventueel uit te breiden met kamers welke nu voor kamerverhuur bedoeld zijn. 6 kamers waarvan 2 met schitterend uitzicht over het lager gelegen dal.

2de verdieping: 6 kamers wederom 2 kamers met schitterend uitzicht over het dal, toegang naar ruime zolder welke gedeeltelijk nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Bijzonderheden:
- te renoveren
- in dorpskern, echter met schitterend uitzicht over groen dal
- geen voorzieningen meer aanwezig
- verrassend veel ruimte
- huur/koopoptie mogelijk

vraagprijs: € 17.500,-
per direct beschikbaar

Algemeen:
- Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld op basis van de ons bekende gegevens. Zij is bedoeld om u een eerste indruk te geven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen daarom op geen enkele wijze enige rechten worden ontleend.
- Alle maten zijn afgeronde circa maten.
- Neem gerust contact met ons op voor nadere informatie of maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit pand.
- Bedenk dat een bezichtiging ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is, daarom zouden wij het bijzonder op prijs stellen indien u ons na enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt.

Is deze woning voor u betaalbaar of heeft u een hypotheek nodig?
- Bel of mail ons voor een persoonlijk afspraak (ook bij u thuis) met een van onze hypotheekpartners voor een onafhankelijk en compleet hypotheekadvies ten behoeve van deze woning.
- Het hypotheekadvies is vrijblijvend en kosteloos.
- Wilt u ons hiervoor bezoeken maak dan vooraf telefonisch een afspraak.
- Voor telefoon en emailadres zie de oranje balk aan het einde van deze pagina.

Goed onderhouden, ruim appartement op de eerste verdieping aan de Nederlandse grens te Heinsberg (Duitsland) gelegen

Typering
Dit modern appartementencomplex bevindt zich op ca. 6 km van de Nederlandse grens (Posterholt) en ca. 1 km van het centrum van Heinsberg temidden van groenvoorzieningen, aan de rand van een buitengebied direct aan een uitvalsweg.

Het appartement is ruim van opzet en voorzien van alle eigentijdse gemakken, het hoekbalkon bevindt zich aan de achterkant van het complex met uitzicht op bosjes en velden.
De woning is thans geschikt voor twee volwassenen, de tweede slaapkamer werd verbouwd tot inloopkast en ter uitbreiding van de hoofdslaapkamer, daar de verandering plaatsvond met lichtbouwwanden is de tweede slaapkamer eenvoudig in de oude staat terug te brengen.

Indeling

Souterrain:
Kelder van circa 10 m2 en een gezamelijk te gebruiken grote was- en droogkelder.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom en bellentableau, eigen parkeerplaats.

1e Verdieping:
Entree met meterkast; L-vormige woonkamer (6.50 x 5.5./3.50) v.v. tegelvloer; deur naar balkon (ca. 10 m2); open keuken met keukenblok voorzien van elektrische oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap; royale slaapkamer met inloopkast (5.80 x 3.00 m); badkamer (2.00 x 1.60 m) met ligbad, douche, wastafel en toilet; bergruimte/voorraadkamer (2.00 x 1.00 m)

Tuin
Royale, goed onderhouden groenvoorziening

Bijzonderheden
- Goede onderhouden complex en appartement
- Rustige ligging en goed bereikbaar
- Oppervlakte appartement ca. 65 m2
- Bijdrage V.V.E. € 130,- p.m., in dit bedrag zit begrepen,
afvalverwijdering, riool- en andere gemeentelijke rechten,gezamelijke electriciteit.

Halfvrijstaand woonhuis op goede locatie en loopafstand van het centrum gelegen

Typering
Dit woonhuis is gelegen op een gewilde locatie in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving op loopafstand (ca. 5 min.) van het centrum van Sittard, in de directe nabijheid bevinden zich scholen, bibliotheek, muziekschool, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en andere openbare voorzieningen.

Het pand is gebouwd omstreeks 1969 en bevindt zich in goede staat van onderhoud, het perceel is 273 m2 groot met voortuin en een achtertuin met veel privacy. De royale aanbouw achter de woonkamer gelegen, met brede schuifpui, biedt veel extra leefruimte en verzorgd een mooi tuincontact. De begane grond kan worden geacclimatiseerd middels een airco-installatie met een vermogen van 6,7 kW.
Een royal garage/berging van ca. 9 m lengte completeert dit ruime woonhuis.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder; (3.83 x 2.17 m)

Begane grond:
Hal met toilet en meterkast; woonkamer (7.20 x 3.80/2.65 m) met laminaatvloer; open aanbouw (5.46 x 3.00 m) v.v. plavuizenvloer en grote kamerbrede schuifpui; moderne halfopen keuken (3.45 x 3.25/2.20 m) is voorzien van een losse kookopstelling en navolgende apparatuur: vaatwasser (Miele), koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak; de royale garage (9.30 x 2.95 m) is inpandig bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers respectievelijk groot: (3.73 x 3.34 m), (4.07 x 2.67 m) en (3.23 x 2.67/2.07 m); badkamer (2.23 x 2.21 m) met ligbad en badkamermeubel; wasruimte met toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met HR combi cv opstelling (huur) en 4e slaapkamer (3.73 x 2.59 m).

Tuin
Voortuin en oprit, achtertuin met veel privacy is vrijwel volledig bestraat.

Bijzonderheden
-Rustige en centrale ligging
-Grotendeel aluminium kozijnen met dubbel glas
-Royale aanbouw
-Goede staat van onderhoud
-Royale garage
-BG voorzien van airco installatie
-Deels rolluiken

Perfect onderhouden bungalow in landhuisstijl met veel ruimte, achter vrij uitzicht en voor zicht op de Spaubeekse bossen met toegang tot diverse wandelwegen in Limburgs landschap.

Straatnivo:
betegelde garage 8*5m met smeerput en elektrische sectionaal poort, waskeuken met aansluitingen witgoed en cv ketel, hal met buronis, slaapkamer 3, 3*1,8m.

Tuinnivo:
ruime hal 4*4 met tegelvloer, ouder slaapkamer 4,8*3,3 , woonkamer 5,7/4,7*8 met grote raampartij met uitzicht op bossen en allesbrander, leefkeuken 5,2*4 voorzien van vaatwasser, gasfornuis, combioven en afzuigkap met openslaande deuren naar overdekt terras 5*3 met uitzicht op tuin met mooie vijverpartij en achterliggende weilanden, toilet, ruime slaapkamer 5*3,5 met 2 ruime garderobe nissen, waren oorspronkelijk 2 slaapkamers, complete luxe badkamer met verzonken bad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Bijzonderheden:
Vergunning aanwezig voor zadeldak met extra slaapkamers
Zonnepanelen installatie voor elektriciteit levering, derhalve maar een electriciteits voorschotbedrag van € 58,50 per maand
Alle kozijnen kunststof met isolatieglas
Alarminstallatie en inbouwkluis
Nieuw dak uit 2000
Diverse plafonds zijn voorzien van mooie spanplafonds
Perceelgrootte: 643 m2

Dit ruim goed onderhouden en deels onderkeldert woonhuis is gelegen in het centrum van Terwinselen, een kerkdorp van Kerkrade, gunstig gesitueerd
ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerlen, Kerkrade, Aken.

Typering:
Deze technisch vrijstaande woning bevat o.a. een ruime woonkamer, keuken
met nieuwe aanbouwkeuken, grote kelder, 5 slaapkamers, ruime badkamer, extra lange garage en tuin.

Indeling:
Souterrain:
Voorraadkelder (5.55 x 2.90), hobbykelder (3.10 x 2.90) met standplaats
HR cv-installatie.

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer, meterkast, toilet, studeerkamer (2.20 x 2.00).
Woonkamer (8.45 x 3.80/3.45) voorzien van schoorsteen en sfeervolle gaskachel,
en tuindeur naar terras.
Moderne gesloten keuken uitgevoerd met oven, gasfornuis, afzuigkap,
koelkast en vaatwasser, granieten werkblad.
Ook hier een deur naar terras en tuin.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer, in de keuken plavuizenvloer.

Lange oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Grote garage (9.50 x 2.60) voorzien van kantelpoort.
Tuin (toegankelijk via zij-ingang) met twee terrassen, waardoor je de gehele dag
van zon en/of schaduw kunt genieten.

1e verdieping:
Slaapkamer 1: (4.10 x 3.80)
Slaapkamer 2: (3.45/2.55 x 4.30/3.00)
Slaapkamer 3: (3.30 x 3.00) met balkon
Badkamer: (3.30 x 3.00) met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.


2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap.
Slaapkamer 4: (3.80 x 3.40/2.00) met dakkapel.
Slaapkamer 5: (3.50 x 3.00) met dakkapel.
Berging (3.35 x 3.00) met wasmachine aansluiting.
Berging (3.30 x 3.00).

Vloerafwerking 1e en 2e verdieping: overloop laminaat, slaapkamers novilon

Bijzonderheden:
- ruime woning met 5 slaapkamers
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen

Vraagprijs: € 254.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Te koop goed onderhouden ruim statig herenhuis met authentieke details gelegen op een unieke locatie aan het Salvatorplein met een prachtig uitzicht op de historische Amelberga basiliek.

Omschrijving:
Dit karakteristieke woonhuis biedt u een comfortabel en sfeervol geheel met royale leefruimtes. De woning is onder andere uitgerust met een woonkamer, ruime eet/leefkeuken, serre, badkamer, toilet, bijkeuken, 4 slaapkamers en een grote zolderkamer en ruime zolderberging. Verder beschikt het over een sfeervolle omsloten tuin met optimale privacy, een garage en carport.

Indeling:
Souterrain:
Gewelfde kelderruimtes: Provisiekelder (4.00 x 3.95), hobbyruimte(3.95 x 2.50).

Begane grond:

Entree, gang (7.00 x 2.10/3.50) met plavuizenvloer van Naamse steen, meterkast, eiken toegangsdeuren naar de verschillende ruimtes en authentieke olmenhouten trappartij. Woonkamer (7.00 x 4.15) met eiken planken vloer, balkenplafond en open haardpartij. Eetkamer c.q. studeerkamer en suite (4.15 x 2.80) met merbau planken vloer. Eet/leefkeuken (4.00 x 3.50) met eiken aanbouwkeuken voorzien van de volgende apparatuur: elektrische kookplaat en fornuis, afzuiging, koelkast.
Serre (6.20 x 2.10) met schuifdeur naar de tuin. In de keuken en de serre ligt een tegelvloer.

Via een tussendeur geeft een tweede gang toegang tot de gedeeltelijk betegelde bijkeuken (3.10 x 1.80) met aansluiting voor de wasapparatuur en standplaats boiler, toilet (1.80 x 0.90) met fonteintje, tot de geheel betegelde badkamer (2.10 x 175) met bad en wastafel en tot de tuin.

Sfeervolle ommuurde tuin op het zuidoosten met vijver en verschillende terrassen.
Openslaande garagedeuren geven toegang tot de carport en de garage (6.90 x 3.50) met zolderberging.

1e Verdieping:

Gang (7.00 x 2.00/1.40) met eiken plankenvloer.

Slaapkamer 1 (4.15 x 4.00)
Slaapkamer 2 (4.15 x 2.80)
Slaapkamer 3 (4.00 x 3.50)
Slaapkamer 4 (4.15 x 2.80)
De slaapkamers hebben laminaatvloeren.

2e Verdieping:

Ruime zolderkamer (6.65 x 4.95/3.75) met een planken vloer en het spant in zicht
met dakramen voor voldoende lichtinval.
Zolderberging (5.00 x 3.40) met standplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
- ruim woonhuis
- schitterende ligging aan historisch plein
- nabij centrum met alle voorzieningen
- centraal gelegen, nabij uitvalswegen/autosnelweg
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

Aanvaarding: in overleg.

Deze sfeervolle goed onderhouden halfvrijstaande woning met onder andere een ruime woonkamer en een luxe compleet ingerichte keuken ligt in een rustige woonomgeving nabij Kasteel Hoensbroek.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet (1.05 x 0.90) met fonteintje, trapkast met cv combi wandketel.
Ruime doorzon woonkamer (8.50 x 3.10/3.55) met eiken parketvloer.
Luxe keuken (5.65 x 2.90) met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine.
In de hal en de keuken ligt een siergrindvloer.

Vrijstaande verwarmde garage (6.20 x 3.30) met elektrisch bedienbare kantelpoort.
In de garage bevindt zich de wasmachine- en wasdrogeraansluiting, een elektrische boiler en een gootsteen.

De tuin ligt aan voor-, zij- en achterkant van het woonhuis, waarbij de
geheel omsloten achtertuin voldoende privacy geniet.
In de tuin staat nog een houten tuinberging.


1e verdieping:
Slaapkamer 1 (3.60 x 3.00).
Slaapkamer 2 (3.60 x 2.60) met balkondeur en Frans balkon.
Slaapkamer 3 (2.90 x 2.00) met schuifdeurkast en wasmachineaansluiting.
Slaapkamers en overloop met eiken parketvloeren.
Badkamer (2.45 x 1.10) met douche en wastafelmeubel.


Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- slaapkamerramen voorzien van rolluiken
- ramen woonkamer voorzien van zonneschermen
- gehuurde HR combi-ketel uit 2005
- goed bereikbaar en centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen

Ruim appartement op de derde verdieping met 3 slaapkamers en twee balkons, gelegen in de nabijheid van winkelcentrum.

Indeling

Souterrain:
Ruime berging.

Begane grond:
Centrale entree, hal, intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, overloop, woonkamer (7.20 x 3.75 m) met balkon, separate keuken
(4.10/3.60 x 3.30 m) met gas kookplaat, oventje, aansluiting voor wasmachine,
cv ketel en mechanische ventilatie.
3 slaapkamers (4.20 x 2.40 m), (4.20 x 2.35 m) en (3.75 x 3.45 m), balkon, badkamer
met douche en vaste wastafel, toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming
Woonoppervlakte ca. 100 m2
Ruim aanbod parkeerplaatsen
Bouwjaar 1972
Woonkamer kan worden uitgebreid met laten vallen van 3e slaapkamer

Omschrijving:
In rustige straat gelegen, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en stadstuintje, voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Pand is in verhuurde staat.

Indeling:

Begane grond:
Gang, hal (10 m2), badkamer met bad en wastafel (6 m2), toilet, garderobe nis, kelder; woonkamer met open keuken (35m2), tuindeuren naar binnenplaats. Buitenberging met golfplaten dak (6 m2).

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 1e slaapkamer (9 m2), 2e slaapkamer (10 m2), keuken.

2e verdieping:
Overloop met kast waarin Combiketel 2001, 3e slaapkamer (10 m2), 4e slaapkamer (15 m2) met dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1950
Combiketel HR 2001
voorzijde isolatieglas, overig enkel glas
woonoppervlakte: ca. 105 m2

4 ruimten verhuurd respectievelijk:
Kamer 1: benedenverdieping € 425,00 p/maand
Kamer 2: eerste etage € 245,00 p/maand
Kamer 3: eerste etage € 250,00 p/maand
Zolder etage: kamer 4 € 200,00 p/maand
kamer 5 € 200,00 p/maand

De huurprijzen zijn inclusief € 65,00 voorschot water/electra/gas.

Totale huuropbrengst per maand € 1320,00
TOTALE HUUROPBRENGST PER JAAR € 15.840,00

Oplevering in overleg

Omschrijving:
In centrum, op steenworp afstand van station gelegen royaal en uitstekend afgewerkt zonnig appartement (2e verdieping) met berging in souterrain en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
Pand moet van binnen gezien worden.

De verhuizing naar dit pand zal gratis worden uitgevoerd door UTS Limburg.

INDELING:
Souterrain:
berging (3,35 x 1,95m)

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Hoofdentree opgezet volgens het zogenaamde gesloten huis principe met video huistelefoon/deuropener installatie.

2e Verdieping – het appartement:
Meterkast (buiten de woning op trapbordes direct naast voordeur). Ruime hal (9,20m2).
Vanuit hal zijn bereikbaar: berging (1,75 m2), toiletruimte (1,00 x 1,50m), badkamer (2,70 x 2,35 m), 2 ruime slaapkamers (4,35 x 4,00m en 4,05 x 3,25m) en de royale woonkamer met eetgedeelte (ca. 40 m2).
Gesloten keuken (3,80 x 2,75m) met aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Aangrenzend een berging waarin geïnstalleerd zijn de CV-Combiketel, de mechanische ventilatie, de aansluiting voor wasmachine en droger en een keramische uitstortbak.
Ruim balkon (ca. 13 m2), bereikbaar vanuit woonkamer en eetgedeelte.

BIJZONDERHEDEN:

Onderhoudsstaat: Uitstekend, recentelijk uitgevoerd behang- en binnenschilderwerk.
Pand is instap klaar.
Bouwjaar: Â+/- 1990
Woonopp.: Â+/- 110 m2
Parkeerplaats: Ruime eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein (alleen toegankelijk voor bewoners). Toegangspoort elektrisch bedienbaar. Parkeerterrein is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en is vanuit trappenhuis via achteringang
bereikbaar.
Servicekosten: Â+/- € 82,50 per maand (€ 991,- per jaar).
Buitenkozijnen: Hardhout voorzien van dubbele beglazing. Ramen van slaapkamers voorzien van draaikiep beslag. In alle vertrekken (uitgezonderd de keuken) zijn dauerlüftung-roosters aanwezig.
CV-ketel: HR combi gaswandketel.
Deuropenerinstall.: Video intercom deuropener installatie t.b.v. het openen van de hoofd-entreedeur van het gebouw.
Huisdieren: In gevolge het huishoudelijk reglement van dit appartementencomplex is het houden van honden niet toegestaan.